Partnerschaften, die den Schritt in die eigenen vier Wände wagen wollen, stehen vor der Entscheidung, ob sie ein Haus kaufen oder bauen möchten. Wenn die Wahl auf den Hausbau fällt, beginnt ein aufregendes Abenteuer. Doch was gilt es beim Bau eines Hauses zu beachten? Die wichtigsten Aspekte werden hier kurz erläutert.
Beim Hausbau ist die Wahl des Standorts entscheidend, da man sich für eine längere Zeit an diesen Ort bindet. Anders als bei einer Mietwohnung, die man relativ einfach wechseln kann, bleibt ein gebautes Haus an seinem Standort. Bei der Standortwahl sollten wichtige Kriterien wie die Erreichbarkeit der Arbeitsplätze, die Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs berücksichtigt werden. Auch die Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen spielt eine Rolle, besonders wenn man eine Familie gründen möchte.
Beim Hausbau ist es wichtig, sich Gedanken über die Größe des Hauses zu machen. Dabei sollte man auch in die Zukunft planen und überlegen, wie viele Kinderzimmer benötigt werden. Zudem muss die Art des Hauses festgelegt werden, ob es sich um ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Mehrfamilienhaus handeln soll. Bebauungspläne können helfen, frühzeitig zu prüfen, ob der Traum vom Eigenheim am gewählten Standort realisierbar ist.
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Ein Haus baut sich nicht von alleine und wird in der Regel nicht geschenkt. Bei der Finanzierungsplanung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, wie das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital und die Möglichkeit der Eigenleistung. Die Bank kann bei der Klärung dieser Fragen unterstützen, da das Haus in der Regel zumindest teilweise über einen Kredit finanziert wird.
Die Überlegung, wer den Bau durchführt, ist ebenfalls Teil der Finanzierungsplanung. Es gibt die Möglichkeit, mit Architekten und Bauunternehmen zusammenzuarbeiten oder das Haus in Eigenleistung zu errichten. Oft liegt die Wahrheit irgendwo dazwischen, mit einer Mischung aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung durch Fachfirmen und Bauleitung.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen ratsam, wie eine Bauherrenhaftpflicht, eine Bauhelfer-Unfallversicherung und eine Versicherung für das Grundstück. Fachleute können dabei helfen, das passende Versicherungspaket zu schnüren.
Wenn die wichtigsten Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts mehr im Wege. In etwa einem Jahr kann das neue Zuhause entstehen und nach dem Umzug heißt es: Einleben in den eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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